Etuosto-oikeuden kiertäminen
→ Neuvotteluja ←
[19:41:49] Propt: Etuosto-oikeuden kiertäminen
Etuosto-oikeuden kiertäminen
- Jos kunta käyttää etuosto-oikeuttaan, se ei saa myydä kiinteistöä eteenpäin ennen kuin etuosto-oikeuden käyttämisestä on kulunut kolme vuotta. Jos kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan, se saa myydä kiinteistön eteenpäin heti.
...
- Jos kunta käyttää etuosto-oikeuttaan, se voi periä ostajalta maksun, joka on enintään 1,6 prosenttia kauppahinnasta. Jos kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan, se ei saa periä ostajalta maksua.
- Kunta voi myös periä ostajalta korkoa etuosto-oikeuden käyttämisestä siihen päivään asti, kun etuosto-oikeuden käyttämisestä on kulunut kolme vuotta. Korko on kolme prosenttia.
- Kunta voi myös periä ostajalta korvauksen vahingosta, joka ostajalle on aiheutunut etuosto-oikeuden käyttämisestä. Korvauksen määrä on enintään 1,6 prosenttia kauppahinnasta.
...
- Kunta voi myös periä ostajalta korvauksen sellaisesta vahingosta, joka ostajalle on aiheutunut kunnan lainvastaisesta menettelystä.
- Jos kunta käyttää etuosto-oikeuttaan, sen on tehtävä päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun se on saanut tiedon kiinteistön luovutuksesta. Jos kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan, sen on tehtävä päätös kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun kiinteistön luovutuksesta on ilmoitettu kunnalle.
- Kunnan on tehtävä päätös etuosto-oikeuden käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun kiinteistön luovutuksesta on ilmoitettu kunnalle. Jos kunta ei käytä etuosto-oikeuttaan, sen on ilmoitettava siitä kirjallisesti[19:44:18] <176.72.25.132> !stop