[05:22:09] Propt: Isännöitsijän kavaltamat varat Isännöitsijän kavaltamat varat ovat olleet noin 100 000 euroa. Isännöitsijä on myöntänyt rikoksen. Tapaus siirtyy syyttäjälle syyteharkintaan.
Myös toisessa tapauksessa isännöitsijä kavalsi taloyhtiön varoja, mutta summa oli alle 30 000 euroa. Tämä tapaus on siirtymässä syyttäjälle syyteharkintaan.
Tutkinnanjohtaja Pekka Seppälä Helsingin poliisista kertoo, että molemmissa tapauksissa isännöitsijä on myöntänyt kavallukset.
Poliisin mukaan isännöitsijätoimistoissa on paljastunut viime vuosina useita kavallustapauksia.
[11:07:02] Propt: Isännöitsijän kavaltamat varat Isännöitsijän kavaltamat varat kavallettiin pääosin taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajien, isännöitsijän ja tilintarkastajien tieten. Lisäksi isännöitsijää oli käyttänyt tili- ja vastuuvapautta myönnettäessä väärää aineistoa, jolloin asia ei ollut paljastunut yhtiöiden tilintarkastuskertomuksista. Hovioikeuden tuomio oli isännöitsijän osalta ankarampi, kuin käräjäoikeus oli tuominnut. Hovioikeus tuomitsi isännöitsijän kavalluksista kahden ja puolen vuoden ehdottomaan vankeuteen ja määräsi hänet liiketoimintakieltoon neljäksi vuodeksi. Lisäksi käräjäoikeus oli tuominnut isännöitsijän ja tilintarkastustoimiston korvaamaan taloyhtiölle kavalluksesta aiheutuneen vahingon, jonka hovioikeus määräsi huomattavasti käräjäoikeuden määräämää pienemmäksi. Myös tilintarkastajat saivat maksettavakseen sakkoja tilintarkastuskertomuksien virheistä ja tilintarkastajien työn huolimattomasta hoidosta. Isännöitsijä toimi erittäin taitavasti, käytti apunaan yhtiön maallikkojäseniä ja hoiti taloyhtiön maksuliikennettä useilla eri tileillä. Isännöitsijä muun muassa antoi vastikerästejä anteeksi, vaikka rästit olisi tullut periä osakkaalta. Lisäksi isännöitsijä osti huoltoyhtiön palveluja omalla henkilöllisyydellään ja antoi huoltoyhtiön tehdä maksumääräyksiä hänen nimissään. Näillä toimilla isännöitsijä kavalsi rahaa vuosien ajan. Lisäksi isännöitsijän oli pidettävä yhtiöiden kirjanpitokirjat itsellään, eikä toimittanut kirjanpitoaineistoa yhtiöhallitukselle. Hän myös otti yhtiön kassasta itselleen käteisvaroja. Tilintarkastajillakin olisi ollut vastuuvapauspäätöstensä antamisessa omat riskinsä, mikäli tilintarkastajat olisivat tienneet asioiden oikean laidan, eivätkä olisi luottaneet tilinpäätökseen liitettyihin tiliote- ja pääkirjaotteisiin. Hovioikeuden tuomio oli kokonaisuudessaan yksimielinen, sillä kavallukset oli tehty niin taitavasti, ettei niitä pystytty havaitsemaan ilman erittäin perusteellista tilintarkastustyötä ja useita tilintarkastuksia, joihin tilintarkastajilla on lain mukaan velvollisuus osallistua. Lisätietoja: Toimitusjohtaja Jukka Terhonen