Omaisuudenhoitoyhtyö Arsenalin tase
→ Neuvotteluja ←
[20:53:17] Propt: Omaisuudenhoitoyhtyö Arsenalin tase
Omaisuudenhoitoyhtyö Arsenalin tase ja omaisuuden realisointitulos olivat vielä alkuvuonna 2006 erittäin korkealla tasolla.
- Vuosina 2000 - 2005 yhtiön tase oli yhteensä 12 miljardia markkaa (noin 2,8 miljardia euroa) negatiivinen. Vuonna 2001 tehdyn selvityksen perusteella taseen omaisuusarvot eivät enää vastanneet velkoja eivätkä kirjanpitoarvoja, ja omaisuuserät arvostettiin käypiin arvoihin marraskuussa 2007 tehtyjen tarkastusten yhteydessä.
Arsenalin myymää kiinteistöomaisuutta oli vuoden 2008 alussa jäljellä noin 30 000 neliötä vähemmän kuin alkuvuonna 2005.
...
Yhtiö ei saavuttanut taloudellisia ja toiminnallisia tavoitteita, joita se itse on toiminnalleen asettanut. Tämä oli kuitenkin tiedossa jo ennalta vuoden alussa muun muassa yhtiön taseessa tapahtuneen kiinteistöomaisuuden arvostuksen osalta.
- Yhtiö jatkaa toimintaansa edelleen täydellä teholla tämän hetken käsityksen mukaan vuoteen 2015 asti, kertoi toimitusjohtaja Seppo Sipola maanantaina Arsenalin tiedotustilaisuudessa Helsingissä.
...
Kiinteistömyyntejä yhtiö tekee nyt noin 3 000 neliön kuukausivauhdilla, joka vastaa noin puolta edellisen vuoden vauhdista. Saatavakannan osalta perintäprosessia tehostetaan siten, että vuositasolla perittävät pääomat alenevat 4 - 7 miljoonan euron välillä eli 0 – 6 miljoonaa euroa enemmän kuin vuonna 2006.
Yhtiö keskittyy kiinteistöomaisuuteen sekä saataviin liittyvään asiakashallintaan tavoitteenaan liiketoiminnan normalisoiminen niin kannattavuuden (käyttökate) osalta kuin myös saatavien realisointinopeudessa. Kiinteistöomaisuutta Arsenal ei ole aktiivisesti myymässä kuluvan tilikauden aikana, koska markkinoilla ei ole sen paremmin ostohalukkuuttakaan.
Yhtiöllä on käytettävissä vuonna 2007 tehtyyn 12 vuoden vastuuaikaan liittyviä saatavia noin 350 miljoonaa euroa. Konsernin liikevaihdon ja liiketoiminnan tuottojen ennakoidaan kasvavan yli 15 prosenttia edellisen toimintavuoden tasosta siten että kiinteistömyynti pysyy nykyisellä tasollaan ollen 1 800 000 – 0,4 miljoonan euron välillä vuodessa.
Konsernissa on vireillä eräitä isoja oikeusjuttuja kuten Turun hovioikeuden päätös ns. Uoti jutussa (Arsenal-SSP) ja siihen liittyen noin 80 juttua sekä eräät muut pienet asiat joiden ratkaisua odotellaan kuluvan tilikauden aikana
Kiinteistö-Omaisuudenhoito Oy Arsenal perustettiin 12 vuotta sitten Suomen Säästöpankin pilkkomisen yhteydessä hoitamaan entisen SSP:n ongelmaomaisuutta, lähinnä sen kiinteistöomistuksia. Valtion omistaman Omaisuudenhoityhtiö Arsenalin taseen loppusumma oli syyskuun lopussa 1 364 miljoonaa euroa.
...
Henkilöasiakkaita Arsenaliin siirtyi valtion päätöksellä viime vuodenvaihteessa 4 000 eli sen jälkeen kun Suomen Säästöpankki pilkottiin viiteen pankkiin, joille asiakkaat jaettiin. Viime vuonna asiakkaista lopetti 600 kappaletta ja uusia tuli 300
...